Duinkersoord 9

De woning aan Duinkersoord 9 in Vlieland heeft energielabel G.

De vraagprijs van € 775.000 voor 67 m² woonoppervlak is aan de hoge kant, maar het perceel van 735 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning op Vlieland. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hoge stookkosten.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Het is een oudere woning uit 1947, dus er is waarschijnlijk veel winst te behalen met isolatie en duurzame maatregelen, maar dat vergt een flinke investering.

Het perceel is 735 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor uitbreiding, een schuur of een moestuin. Houd er wel rekening mee dat de woning zelf maar 67 m² is, dus de verhouding tussen huis en tuin is bijzonder.

Ja, de buurt Verspreide huizen Vlieland is zeer rustig met slechts 85 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus je woont er landelijk en stil. Het is een ideale plek voor wie van rust en ruimte houdt, maar voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.

Ja, op ongeveer 1,3 km afstand vind je Basisschool De Jutter en VMBO "De Jutter" Vlieland. Dat is goed beloopbaar of fietsbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je mogelijk naar het vasteland, maar de basisschool is dichtbij.

Het treinstation is 35,7 km verderop, op het vasteland. Vlieland is een Waddeneiland, dus je bent aangewezen op de veerboot. Het openbaar vervoer op het eiland zelf is beperkt, maar de meeste voorzieningen zijn per fiets bereikbaar.