Buitengebied Boskamp, Olst-Wijhe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Eikelhofweg 21 in Olst ademt rust en ruimte. Het huis uit 1957 is in de loop der jaren goed onderhouden en heeft een modern energielabel A. Met 158 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 13.500 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Olst-Wijhe.
De woning ligt in de buurt Buitengebied Boskamp, een landelijk gebied met slechts 130 inwoners. Het is er stil, met veel groen en weidse uitzichten. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers; gezinnen met kinderen zijn er weinig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en nauwelijks criminaliteit.
Voor de dagelijkse boodschappen rijd je in vijf minuten naar de PLUS of Aldi in Olst. Basisscholen zoals Openbare basisschool Opwaardz en Ijsselwijs zijn op loopafstand (ongeveer twee kilometer). Het treinstation van Olst ligt op 2,8 km. De gemeente Olst-Wijhe biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 km en een bibliotheek op 2,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tysma aangeboden.
Details van deze woning
Eikelhofweg 21, Olst
Gegevens uit Buitengebied Boskamp
3 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Eikelhofweg 21, Olst
De woning aan Eikelhofweg 21 in Olst heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 13.500 m² en het energielabel A is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in deze regio. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, maar de schaarste aan dit type woningen in Olst-Wijhe rechtvaardigt de prijs.
De woning ligt in het buitengebied van Olst, op 2,8 km van het treinstation. Openbaar vervoer is beperkt, maar het station biedt goede verbindingen naar Deventer en Zwolle.
Een woning uit 1957 kan verrassend goed onderhouden zijn, zeker met energielabel A. Dat label wijst op goede isolatie en moderne installaties. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2 tot 4 km afstand, zoals Openbare basisschool Opwaardz en Ijsselwijs. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Olst of Deventer, op 6 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel ruimte en weinig voorzieningen. Er wonen vooral ouderen en gezinnen zonder kinderen. De criminaliteit is nihil.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is bijzonder voor een huis uit 1957. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu. Het label is een pluspunt bij de verkoop.
Het perceel is groot genoeg voor diverse doeleinden, maar je moet rekening houden met bestemmingsplannen. De gemeente Olst-Wijhe heeft regels voor het buitengebied.
4 woningen in de wijk Boskamp
