Emmastraat 20

De woning aan Emmastraat 20 in Waalre heeft energielabel D.

De vraagprijs van €700.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 147 m² in Waalre. De woning heeft een energielabel D, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Vergelijkbaar aanbod in de buurt laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor een woning van dit type en bouwjaar.

De woning ligt in Waalre, op 6,6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is goed bereikbaar, maar voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.

Een woning uit 1929 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan het dak, de fundering en de installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandachtspunten zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Drijfveer ligt op 598 meter en De Meent op 848 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,8 km afstand. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen in de basisschoolleeftijd.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 164 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheid, maar zegt niet alles over de straat zelf. De buurt staat bekend als rustig en groen, met veel eengezinswoningen.

De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt (Albert Heijn) is op 322 meter, een restaurant op 400 meter en een park op 600 meter. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn binnen 600 meter te vinden. Dit maakt het wonen hier comfortabel.