Emtenbroekerdijk 29

De woning aan Emtenbroekerdijk 29 in Kloosterhaar (Gem. Hardenberg) heeft energielabel D.

De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 246 m² met een groot perceel van 8770 m² in deze landelijke omgeving. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1940. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat de prijs in lijn is met wat gebruikelijk is.

Het energielabel D is typerend voor een woning uit 1940. Dat betekent dat er waarschijnlijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en verwarming. Het is een bestaand label dat aangeeft dat de woning niet de modernste energieprestaties heeft, maar ook niet extreem onzuinig is.

Een woning uit 1940 kan vragen hebben om onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de fundering. De woning heeft een groot perceel, dus ook het buitenterrein vraagt aandacht.

Kloosterhaar is een rustig dorp in de gemeente Hardenberg, omringd door natuur. Bewoners waarderen de rust en de ruimte. Er is weinig uitgaansleven, maar de natuur biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De slager in de buurt wordt aanbevolen door een bewoner.

Ja, er zijn basisscholen op fietsafstand. Kindcentrum De Wiekslag ligt op ongeveer 2 km en Kindcentrum De Koningsberger op bijna 5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hardenberg of een andere grotere plaats, op ongeveer 10 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station in Hardenberg. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de fiets duurt het langer.

Er zijn bossen en weilanden direct om de hoek. Een restaurant en een bibliotheek zijn op ongeveer 2 km afstand te vinden. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Hardenberg of Coevorden.