Englaan 16

De woning aan Englaan 16 in Wageningen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €895.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€440.571) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€796.667). De woning is echter vrijstaand met een groot perceel, wat de hogere prijs verklaart. In de buurt zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, variërend van €200.000 tot €1.395.000.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit is niet ongebruikelijk voor een woning uit 1927. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 100% van de woningen energielabel D of lager.

Hamelakkers is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig voorzieningen op loopafstand, maar wel een park op 400 meter. Het is een veilige buurt met 45 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op 1 tot 2 km afstand.

Een woning uit 1927 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis. Denk aan mogelijke aanpassingen aan isolatie, leidingen en fundering. Het energielabel F geeft aan dat isolatieverbetering wenselijk is.

In de buurt Hamelakkers stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Wageningen (966 m) en G J Van Den Brinkschool (1066 m). Voor voortgezet onderwijs is RSG Pantarijn locatie MHV op 1,4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.