Hamelakkers, Wageningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1927 aan de Englaan heeft een authentieke uitstraling en een flink perceel van 505 m². Met 158 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een gezin dat van een eigen plek met geschiedenis houdt. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Wageningen, maar het perceel en de ligging maken het bijzonder.
Hamelakkers is een rustige, groene buurt in Wageningen. De buurt Hamelakkers telt zo'n 920 inwoners, met veel 65-plussers en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. Het is een buurt waar je elkaar nog kent, maar reviews zijn er niet om dat te bevestigen. De omgeving is overwegend koop (91%) en de woningen zijn vaak vooroorlogs.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op tien minuten lopen, of bij de Aldi iets verderop. Voor de kinderen is de Montessorischool Wageningen om de hoek, en ook de G.J. van den Brinkschool en de Jozefschool zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs vind je bij RSG Pantarijn, een kwartier lopen. De gemeente Wageningen biedt verder een park op vijf minuten lopen en een restaurant op twintig minuten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Barten Tiemessen NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Englaan 16, Wageningen
Gegevens uit Hamelakkers
Gegevens uit Hamelakkers
18 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Englaan 16, Wageningen
De woning aan Englaan 16 in Wageningen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €895.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in de buurt (€796.667) en de mediaan (€795.000). Wel is het een vrijstaande woning met een groot perceel van 505 m², wat zeldzaam is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.430, dus voor 158 m² zou dat €699.940 zijn. Het perceel en de karakteristieke bouw verklaren de meerprijs.
Een woning uit 1927 heeft vaak originele details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel F wijst op slechte isolatie, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Hamelakkers is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers (390 van de 920 inwoners). Er zijn relatief weinig kinderen (95) en veel eenpersoonshuishoudens (170). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 606, wat duidt op een ruime opzet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Montessorischool Wageningen (966 m), G.J. van den Brinkschool (1066 m) en de Jozefschool (1127 m). Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (1092 m) of Aldi (1128 m). Het voortgezet onderwijs RSG Pantarijn ligt op 1436 m. Alles is goed beloopbaar.
Over busverbindingen zijn geen gegevens bekend. De buurt is meer gericht op autogebruik, maar de ligging in Wageningen biedt goede fietsroutes naar het centrum.
In de buurt Hamelakkers werden afgelopen periode 7 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 39 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs was €440.571, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze vrijstaande woning zit in een hoger segment.
6 woningen in de buurt Hamelakkers
