Verkocht onder voorbehoud
Verspreide huizen Zelhem, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Enkweg 3 in Zelhem ademt rust en ruimte. Het huis uit 1936 heeft een authentieke uitstraling en is gelegen op een perceel van maar liefst 4555 m². Met 238 m² woonoppervlak is er volop plek. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Bronckhorst.
De woning staat in de buurt Verspreide huizen Zelhem, een landelijk gebied met veel rust. De buurt telt bijna 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent en de natuur om de hoek ligt. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,5.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op ruim een kwartier lopen. Basisschool Jan Ligthart en Cbs 't Loo zijn op loopafstand. Het centrum van Zelhem is met de auto snel te bereiken. De gemeente Bronckhorst staat bekend om zijn groene karakter en landelijke sfeer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Regio Bronckhorst Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Enkweg 3, Zelhem
Gegevens uit Verspreide huizen Zelhem
13 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Enkweg 3, Zelhem
De woning aan Enkweg 3 in Zelhem heeft energielabel G.
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 238 m² met een perceel van 4555 m² in deze regio. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
De woning ligt in een landelijk gebied, dus je bent aangewezen op de auto voor de meeste voorzieningen. Het treinstation ligt op 8 km afstand, dus met de trein reizen is minder voor de hand liggend.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Jan Ligthart (1,4 km) en Cbs 't Loo (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zelhem of Doetinchem, op ongeveer 6,5 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto.
Een woning uit 1936 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus na-isolatie van dak, muren en vloer is aan te raden. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudsgeschiedenis.
Het perceel is maar liefst 4555 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd wel rekening met onderhoud: een groot perceel kost tijd en geld om te onderhouden.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Zelhem
