Eperweg 49

De woning aan Eperweg 49 in 'T Harde heeft energielabel G.

De vraagprijs van €519.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in 't Harde. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de bereidheid van de koper om te investeren in verduurzaming.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge energiekosten.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is rustig en landelijk gelegen, met goede verbindingen naar omliggende steden. De exacte reistijden hangen af van je bestemming.

Ja, de dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis of middelbare school moet je iets verder reizen.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele wijk.

Een woning uit 1923 kan verrassingen opleveren, zoals verouderde installaties of isolatie. Het energielabel G wijst op achterstallig onderhoud op dat vlak.