-f431818e.webp)
Rossum kern, Dinkelland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Father Raatgerstraat 20 staat in het rustige Rossum (Ov). Met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 475 m² is er ruimte genoeg. Het huis uit 1979 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Dinkelland.
Rossum kern is een dorpse buurt met zo'n 1.395 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De meeste huizen zijn koopwoningen (83%) en er wonen relatief veel gezinnen. De buurt Rossum kern heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je woont hier echt landelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) zit op ruim 3,5 km. Basisschool De Esch is op loopafstand (0,4 km), en ook kinderdagverblijf en restaurant zijn om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Oldenzaal of Denekamp. De gemeente Dinkelland biedt een rustige, landelijke woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Silderhuis Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Father Raatgerstraat 20, Rossum (Ov)
Gegevens uit Rossum kern
7 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Father Raatgerstraat 20, Rossum (Ov)
De woning aan Father Raatgerstraat 20 in Rossum (Ov) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 198 m² in Rossum. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs is niet buitensporig hoog of laag.
Het treinstation (Oldenzaal) ligt op 5,8 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
In Rossum zelf zijn een basisschool (0,4 km) en een restaurant (0,4 km). Voor supermarkten en andere winkels moet je naar Oldenzaal of Denekamp, op ongeveer 3,5 tot 4,5 km afstand. Er is een kinderdagverblijf op 0,3 km.
Rossum kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er groen en veilig: in de buurt zijn slechts 9 misdrijven geregistreerd. De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1979. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om met isolatie of zonnepanelen het label te verbeteren.
Het perceel is 475 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1979 is er doorgaans een ruime tuin rondom. Je kunt zelf bepalen hoe je de buitenruimte inricht.
6 woningen in de buurt Rossum kern
-e13b01fd.webp)
-e27bf64c.webp)
