Fazantstraat 39

De woning aan Fazantstraat 39 in Culemborg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €970.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 193 m² met energielabel A in Culemborg. De woning heeft een ruim perceel van 374 m² en is gebouwd in 2000, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De woning ligt in Goilberdingen West, een rustige buurt in Culemborg. Het treinstation van Culemborg is op 2,6 km afstand, goed te fietsen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1273, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandlasten, want je hebt lage stookkosten. De woning is gebouwd in 2000, dus waarschijnlijk goed geïsoleerd met dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Parijsch (570 m) en Oranje Nassauschool Culemborg (721 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 3 km afstand, wat goed te fietsen is.

Het perceel is 374 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar je kunt rekenen op een ruime tuin rondom het huis. Het bouwjaar 2000 betekent dat de tuin waarschijnlijk aangelegd is met vaste planten en gazon.

Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je geen buren hebt aan weerszijden. Dit biedt veel privacy. De woning heeft 193 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen, met een moderne indeling uit 2000.