Gabriëlsstraat 22

De woning aan Gabriëlsstraat 22 in Helmond heeft energielabel C.

De vraagprijs van €795.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €759.947 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €755.000. Vrijstaande woningen in Stiphout-Dorp hebben een gemiddelde prijs van €887.455, dus deze woning is aan de onderkant van het segment geprijsd. De gemiddelde prijs per m² is €4.201, wat voor deze woning neerkomt op €3.326 per m², dat is relatief gunstig.

Woningen in Stiphout-Dorp worden gemiddeld in 11 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.

Bewoners omschrijven de buurt als gemoedelijk en prettig. Mensen zijn aardig en helpen elkaar, al is er niet veel onderling contact. Een aandachtspunt is dat sommige bewoners gemeentegrond afzetten met paaltjes, wat voor onveilige situaties kan zorgen. Verder is het een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Lindt (451 m) en IKC Trudo (618 m). Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar het Jan van Brabant College op 1,7 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Energielabel C is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1980. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30% van de woningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.

De woning ligt in een rustige, groene omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 734 m, een huisartsenpraktijk op 700 m, en een restaurant op 600 m. Het treinstation van Helmond is op 3,3 km afstand. De buurt is niet heel stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), dus je bent voor veel voorzieningen afhankelijk van de auto of fiets.