Vrijstaande woning te koop: Gagelmaat 4, Westerbork

Gagelmaat 4

Verspreide huizen Westerbork, Midden-Drenthe

€ 260.000
Buurt Verspreide huizen Westerbork, WesterborkBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 1033m²
1033m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
41% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een royale woning op een groot perceel

Deze woning aan de Gagelmaat 4 in Westerbork staat op een perceel van maar liefst 1033 m². Het huis uit 1980 heeft energielabel C en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van €260.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook andere woningen in Midden-Drenthe voor een vergelijking.

De buurt: Verspreide huizen Westerbork

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Westerbork, een rustige omgeving met veel groen. De buurt telt 230 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je de ruimte hebt en waar het leven in een rustiger tempo gaat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Kindcentrum De Wegwijzer en IKC de Lindelaar, beide op loopafstand. De gemeente Midden-Drenthe biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op een bereikbare afstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MJM I NVM-Qualis-NMO en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 260.000
Prijs per m²€ 252

Energie

EnergielabelC
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte104 m²
ObjectoppervlakteKadaster1.033 m²
Perceeloppervlakte12.539 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1980

Buitenruimte

TuinDakterras

Veelgestelde vragen

Over Gagelmaat 4, Westerbork

Is €260.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €260.000 voor een woning met 1033 m² grond en energielabel C is marktconform voor Westerbork. Het perceel is uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse.

Hoe is de bereikbaarheid van Westerbork?

Westerbork is een dorp in de gemeente Midden-Drenthe. Het treinstation ligt op 7,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgeving is rustig en landelijk.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Wegwijzer (1,6 km) en IKC de Lindelaar (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 8,2 km afstand.

Wat is de sfeer in de buurt Verspreide huizen Westerbork?

De buurt is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Het is een plek waar je de ruimte hebt en waar het leven in een rustiger tempo gaat.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 2,2 km afstand. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar het centrum van Westerbork, waar ook een restaurant op 1,5 km zit.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 1033 m², wat zeer ruim is voor een woning in deze prijsklasse. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, speelplek of extra berging. Het huis zelf heeft een oppervlakte van 1033 m², maar let op: dat is inclusief perceel.

Aangeboden door
MJM I NVM-Qualis-NMO
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Midden-Drenthe een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Midden-Drenthe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.8
TJ
Gezin · Vrijstaand huis
Beilen
08-02-2026
Lagere sociale huur veel buitenlandse mensen

Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.

5.6
Romanos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum22-12-2025
Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden

Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.

6.0
Roos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum10-12-2025
Sociaal

Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.

7.8
Finn
Gezin · Vrijstaand huis
Elegante buurt met veel natuur en ruimte voor privacy.

Drijber en omstreken is een zeer mooie buurt met leuke vrijstaande huizen, een hechte gemeenschap en plek voor dier en mens. Het is dé plek om te wonen als u baat heeft bij een mooi uitzicht en rust, gepaard met een gezellige sfeer bij dorpsfeesten of buurt barbecues. Het ligt erg dicht bij de VAM berg waar onlangs het EK wielrennen is gehouden. Het EK ging door onze straat wat natuurlijk fantastisch is om te zien. Hoewel de voorzieningen zoals winkels etc alleen te vinden zijn in Hoogeveen (8km verderop) heeft het wel een leuk schooltje met goed onderwijs. Al met al een erg leuke buurt om in te wonen

6.0
Baukje
Samenwonend · Overig
Beilen
31-01-2025
Rustige buurt

Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand

8.5
P.J
Alleenwonend · Appartement
Beilen
31-12-2024
Ik hou van Beilen

Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!

8.4
Q
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken

6.6
Sipke Wiersma
Samenwonend · Vrijstaand huis
Witteveen
06-09-2024
Leuke gemeleerde buurt (jongerennen ouderen)

Naoberschap staat hier op nummer 1

Statistieken van Midden-Drenthe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,8k0-15
3,7k15-25
6,8k25-45
10k45-65
8,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen37%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €457.660€395.879
Koop per m² €3.150
Huurprijs €1.295 p/m€1.295 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²15%
90-119 m²20%
120-159 m²27%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop99%
Te huur1%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197011%
1970-199022%
1990-201044%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A32%
B19%
C25%
D7%
E4%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Gagelmaat 4, Westerbork

Jumbo
Burgemeester Gualthérie van Weezelplein 8
2225m
Lidl
Brinklaan 2
2250m
Albert Heijn
Weversstraat 3
6833m
Aldi
Ventweg Zuid 1
6998m
Jumbo
Ventweg Zuid 3
7065m
Poiesz
Reigerlaan 15
7475m
Coop
Hoofdstraat 18
7652m
PLUS
Tramstraat 17
9657m
Coop
Aelderstraat 42
11279m
Boni
Grote Brink 11a
13118m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20501,2%
Gem. hoogste grondwaterstand63 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand177 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGagelmaat 4, Westerbork
Bekijk