Gastelaar 12

De woning aan Gastelaar 12 in Alphen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €885.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Alphen. De woning heeft een groot perceel en energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar exacte marktcijfers zijn niet beschikbaar.

De buurt wordt omschreven als rustig en netjes, met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,81. Sommigen vinden het er saai vanwege weinig voorzieningen, terwijl anderen de rust waarderen. Het is een wijk met veel ouderen en gezinnen.

Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt, een restaurant en een huisartsenpraktijk. Basisschool De Uilenpoort is op 4 km afstand, en voortgezet onderwijs is bij De la Salle op 3,7 km. Het treinstation ligt op 13,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label draagt bij aan een lagere ecologische voetafdruk.

De woning is gebouwd in 2007, dus relatief nieuw. Dat betekent dat groot onderhoud zoals dak of cv-ketel nog niet aan de orde is. Het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties.

Alphen ligt in de gemeente Alphen-Chaam, in een landelijke omgeving. Het treinstation is 13,6 km verderop, dus openbaar vervoer is beperkt.