Verkocht onder voorbehoud
Noord 4, Barendrecht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Gebroken Meeldijk 88 in Barendrecht ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 140 m² woonoppervlak en een flink perceel van 692 m² biedt het ruimte om je eigen stempel te drukken. Het energielabel F geeft aan dat er werk aan de winkel is, maar dat biedt ook kansen om de woning naar eigen inzicht te verduurzamen. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze omgeving, zeker gezien de schaarste aan dit type woningen. Bekijk het aanbod van vrijstaande woningen in Barendrecht voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Noord 4, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 685 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijkse leven speelt zich grotendeels in de buurt af. Voor de boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt, op twee straten verder, of bij Jumbo op tien minuten lopen. Ook Albert Heijn is binnen een kwartier te bereiken. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Hoeksteen en Dr. Schaepmanschool, beide op loopafstand. De gemeente Barendrecht biedt een compleet voorzieningenniveau, met onder andere een treinstation op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huijgen Makelaardij en Pararius. Het is dus goed om beide bronnen in de gaten te houden voor de meest actuele informatie.
Details van deze woning
Gebroken Meeldijk 88, Barendrecht
Gegevens uit Noord 4
31 binnen 5 km
81 binnen 5 km
Over Gebroken Meeldijk 88, Barendrecht
De woning aan Gebroken Meeldijk 88 in Barendrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 140 m² met een perceel van 692 m² in Barendrecht. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de uiteindelijke prijs, omdat kopers rekening moeten houden met investeringen in verduurzaming. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
De woning ligt op 300 meter van een treinstation, dus het openbaar vervoer is uitstekend. Ook de auto is goed bereikbaar via de nabijgelegen wegen. Binnen tien minuten loop je naar het station, en de omgeving is rustig en groen.
Met energielabel F zijn er veel verbeteringen mogelijk, zoals isolatie van dak, muren en vloeren, het plaatsen van dubbel glas, en het installeren van een zuinige cv-ketel of warmtepomp. Zonnepanelen kunnen ook bijdragen aan een beter label. De exacte kosten hangen af van de huidige staat en de gewenste maatregelen.
Noord 4 is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft weinig criminaliteit en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Hoeksteen (365 m) en Dr. Schaepmanschool (385 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 540 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,4 km.
De woning is gebouwd in 1957 en heeft energielabel F, wat kan duiden op verouderde isolatie en installaties. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
4 woningen in de wijk Noord
