Gemeenteweg 39B

De vraagprijs van €235.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning met 287 m² woonoppervlak en een perceel van 3050 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder. Het bouwjaar 1953 kan wel betekenen dat er onderhoud nodig is. Het is een scherpe prijs voor wie op zoek is naar veel ruimte.

Staphorst ligt in de provincie Overijssel. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,2 km afstand. De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), met een omgevingsadressendichtheid van 650 adressen per km². De auto is het meest praktisch voor verder reizen.

Een woning uit 1953 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, elektra en leidingen. Ook isolatie is vaak minder goed dan bij nieuwbouw. Let op: dit is geen advies, maar een feitelijke constatering.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Koning Willem-Alexanderschool (458 m), Willem de Zwijgerschool (669 m) en Ds. Harmen Doornveldschool (678 m). Voor voortgezet onderwijs is SGM Pieter Zandt op 1,3 km. In totaal zijn er 14 scholen binnen 5 km.

Het perceel is 3050 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een schuur. De oppervlakte van de woning zelf is 287 m². Let op: dit is een feitelijke beschrijving, geen advies over gebruik.

De buurt is rustig en heeft veel gezinnen. CBS-cijfers tonen 65 huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Er zijn 10 misdrijven geregistreerd, wat laag is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.