Gilzeweg 22A

De woning aan Gilzeweg 22A in Bavel (Gem. Breda) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.950.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Bavel (€975.727) en ook boven de mediaan (€715.000). De woning is echter uitzonderlijk groot: 442 m² woonoppervlak tegen een buurtgemiddelde van 214 m². De prijs per m² is ongeveer €4.411, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.677 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de extra ruimte en het grote perceel.

Bavel wordt omschreven als een rustige, groene buurt. Bewoners waarderen de nabijheid van natuur en de korte reistijd naar Breda. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen (90%) en koopwoningen (73%). Het is er niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 837. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 64,3% van de woningen label C, dus het is gemiddeld. Label C is minder zuinig dan A of B, maar beter dan D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Toermalijn (1,1 km) en Basisschool de Spindel (1,1 km). Voor boodschappen is Albert Heijn het dichtstbij (0,9 km). Andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl zijn binnen 3 km te vinden. Het voortgezet onderwijs is op 3 km afstand.

Het perceel is maar liefst 1.990 m² groot. Dat is zeer ruim voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, wellicht met meerdere terrassen of een zwembad. Het woonoppervlak van de woning zelf is 442 m².

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Bavel is vooral een autogerichte buurt. De bewoner in de review zegt ook: '1x gas geven en je staat in Breda.