Graafjansdijk A 25C

De woning aan Graafjansdijk A 25C in Westdorpe heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 2020 met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 695 m² in Westdorpe. De woning is modern en verkeert in nieuwstaat. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt die recent zijn verkocht, dus de prijs is gebaseerd op de kenmerken van de woning en de ligging.

Westdorpe ligt in Zeeuws-Vlaanderen, dicht bij de grens met België. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 40,7 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De bushaltes in het dorp bieden verbindingen naar omliggende plaatsen.

Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand vind je een Albert Heijn en Lidl, een basisschool en een kinderdagverblijf. Ook een restaurant en een park zijn op loopafstand. Voor een huisarts of bibliotheek moet je iets verder reizen, maar de dagelijkse boodschappen en school zijn goed bereikbaar.

Westdorpe is een rustig dorp met een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Er zijn geen buurtbeoordelingen beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien met weinig criminaliteit.

Een woning uit 2020 is nieuwbouw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud. De bouwmaterialen en installaties zijn modern en voldoen aan de huidige normen. Je kunt de komende jaren rekenen op minimaal onderhoud, zoals schilderwerk en het controleren van de installaties.

Ja, met 695 m² perceel heb je een ruime tuin. Dat is bovengemiddeld voor een vrijstaande woning. Je hebt voldoende ruimte voor een terras, gazon en misschien een moestuin. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar het perceel biedt veel mogelijkheden.