Tonden, Brummen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1917 staat in het rustige Tonden, een dorp waar de tijd lijkt stil te staan. Met 242 m² woonoppervlak en een enorm perceel van bijna 1,5 hectare is dit een plek voor wie van ruimte en privacy houdt. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar van 1917 niet verrassend is. De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Brummen.
Tonden is een klein dorp met ongeveer 325 inwoners, waar het leven rustig en overzichtelijk is. De meeste huizen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, en de sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen, maar veel rust.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, ligt op vier kilometer afstand. Ook Jumbo en Dekamarkt zijn op ongeveer dezelfde afstand te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er Kindcentrum De Vossestaart op 1,7 km, een kleine basisschool. Andere basisscholen zoals OBS J.H. Isings en Dalton Kindcentrum Wereldwijs liggen op drie tot vier kilometer. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op ruim zes kilometer. De gemeente Brummen biedt een landelijke omgeving met voldoende basisvoorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilbrink Makelaardij o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Hallsedijk 13, Tonden
Gegevens uit Tonden
3 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Hallsedijk 13, Tonden
De woning aan Hallsedijk 13 in Tonden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van bijna 15.000 m² en de woonoppervlakte van 242 m² is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in deze regio. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, maar de schaarste aan vrijstaande woningen in Brummen speelt een rol.
Tonden is een klein dorp in de gemeente Brummen, Gelderland. Het ligt in een landelijke omgeving, omringd door weilanden en bossen. De dichtstbijzijnde stad is Zutphen, op ongeveer 10 kilometer afstand. Het treinstation ligt op 4,1 km.
De woning is gebouwd in 1917 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er waarschijnlijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en duurzaamheid. De woning heeft een woonoppervlak van 242 m² en een perceel van 14.985 m², wat veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassing.
Tonden is een klein dorp met beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op 3,8 km, en basisscholen zijn op 1,7 km (Kindcentrum De Vossestaart) en verder. Voor uitgebreide voorzieningen zoals winkels, horeca en medische zorg ben je aangewezen op omliggende dorpen of steden.
Tonden is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (82%). De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (2 misdrijven in de laatste cijfers).
Het perceel is maar liefst 14.985 m², bijna 1,5 hectare. Dat biedt enorme mogelijkheden voor tuinieren, een moestuin, dieren houden of zelfs een paardenweide. Het is een van de grootste percelen in de regio voor een woning in deze prijsklasse.
6 woningen in de gemeente Brummen
