Hanendorperweg 512-067

De vraagprijs van €325.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in Epe, maar het woonoppervlak is met 48 m² ook klein. Het perceel van 36.115 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs relatief aantrekkelijk maakt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform gezien de combinatie van een kleine woning en een enorm perceel.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend of de woning zuinig is of niet. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.

Het perceel is maar liefst 36.115 m², wat extreem groot is voor een woning. Dit biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een paardenweide, een moestuin of gewoon veel privacy. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

De woning ligt in het buitengebied van Emst, dus voorzieningen zijn op afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is 3,8 km verderop, en een basisschool (Het Mosterdzaadje) op 1,5 km. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar Epe of Apeldoorn.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 12,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.

De Haan Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.