Onder bod
Maasbracht, Maasgouw
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Havenstraat in Maasbracht ademt ruimte en rust. Met 359 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2055 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. Het bouwjaar 1951 geeft het huis karakter, maar vraagt ook om onderhoud. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Maasgouw.
Maasbracht is een dorp in de gemeente Maasgouw, gelegen aan de Maas. Het is een rustige woonplaats met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt kent een laag aantal misdrijven (169 per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 744, wat duidt op een landelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Ook Aldi en Jumbo zijn binnen tien minuten rijden te vinden. Kinderen kunnen naar Basisschool De Toermalijn (tien minuten lopen) of Basisschool 't Breerke (vijf minuten fietsen). Het treinstation ligt op 5,7 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Cromvoirt Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Havenstraat 2, Maasbracht
Gegevens uit Maasbracht
6 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Havenstraat 2, Maasbracht
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Maasbracht. Het perceel van 2055 m² en de woonoppervlakte van 359 m² zijn uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond.
Het perceel is 2055 m², wat zeer ruim is voor een woning in een dorp. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of zelfs een schuur of bijgebouw. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen als je iets wilt aanpassen.
Het bouwjaar 1951 betekent dat de woning waarschijnlijk in de loop der jaren is gerenoveerd, maar dat is niet uit de gegevens op te maken. Let bij bezichtiging op de fundering, het dak, de isolatie en de installaties. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
Maasbracht ligt in Limburg, nabij de A2 en A73. Het treinstation is 5,7 km verderop, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto. De dichtstbijzijnde grote steden zijn Roermond (15 km) en Weert (20 km).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Toermalijn ligt op 823 meter, Basisschool 't Breerke op 1,2 km en de Rooms Katholieke Basisschool Sint Medardus op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maasbracht of omgeving, op 3,8 km afstand.
Binnen een paar honderd meter vind je Lidl (377 m) en PLUS (400 m). Op grotere afstand (3,6 km) liggen Aldi, Jumbo en Nettorama. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus goed voorzien.
Het aantal misdrijven in Maasbracht is 169 per jaar, wat laag is voor een dorp van deze omvang. De buurt heeft een landelijk karakter en wordt als rustig ervaren.
6 woningen in de buurt Maasbracht
