Numansdorp Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Havenstraat in Numansdorp ademt ruimte en rust. Met 218 m² woonoppervlak is het een flink huis, 68% groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1985 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €645.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hoeksche Waard.
Numansdorp Woonkern is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed.' De buurt telt bijna 8.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (65%) en de buurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 976). Meer weten? Bekijk de buurt Numansdorp Woonkern.
De Havenstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand (225 meter) vind je PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en Albert Heijn is net zo dichtbij (229 meter). Basisschool De Bron (665 meter) en De Dubbeldekker (947 meter) zijn goed bereikbaar. Voor een uitgebreider aanbod kun je terecht in het centrum van Numansdorp. Lees meer over de gemeente Hoeksche Waard.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wilmer & Van Twist Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Havenstraat 34, Numansdorp
De vraagprijs van €645.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€529.479) en de mediaanprijs (€507.000). Maar met 218 m² woonoppervlak is het een flink huis, 68% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per m² is ongeveer €2.959, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.816 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik. In de buurt heeft 26,3% van de koopwoningen label A en 15,8% label B. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Numansdorp ligt in de Hoeksche Waard, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation is op 20,2 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt wordt door bewoners als goed bereikbaar ervaren, al mag het OV beter voor ouderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool De Bron ligt op 665 meter en Basisschool De Dubbeldekker op 947 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Klaaswaal (4,2 km) of verder.
De buurt wordt omschreven als rustig, veilig en met een mix van bewoners. Er is weinig druk verkeer. De enige beoordeling op geeft een 9,38. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is populair bij gezinnen en ouderen.
Het bouwjaar is 1985, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B kan wijzen op redelijke isolatie, maar dat zegt niets over specifieke onderdelen zoals dak, leidingen of installaties. De advertentie geeft hier geen informatie over.
Ja, op loopafstand vind je PLUS (225 meter) en Albert Heijn (229 meter) voor dagelijkse boodschappen. Jumbo is verder weg (4 km). Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.568 | €507.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.568 | €507.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
woon hier 45 jaar altijd een hele leuke buurt maar sins hoop nieuwe mensen geen enkel contact meer denken allemaal aan zich zelf ook helemaal niks voor de ouderen ook kinderen moeten alles ver weg zoeken vervoer ook hopeloos
Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan er en de wegen worden hier elje dag met een veewagen schoongemaakt hier is hier een mooie groene omgeving er is hier genoeg huisvesting aanwezig en er is hier genoeg onderwijs aanwezig
500 jaat Piershil in één woord geweldig georganiseerd
iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken.
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Simpel dorps leven met rust en gezelligheid. Het ligt tussen de platte landen en verwijderd van grote steden. De bereikbaarheid is daardoor niet per se optimaal en het aantal voorzieningen is gering
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.724 | €528.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.155 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Havenstraat 34, Numansdorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
