Haverland 23

De woning aan Haverland 23 in Den Hoorn (Zh) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte (279 m²), het ruime perceel (445 m²) en het energielabel A (zeer zuinig) is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning uit 2016 in Den Hoorn. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit prijsniveau past bij de kwaliteit en het formaat.

Den Hoorn ligt vlak bij Delft en is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 2489, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.

Den Hoorn is een dorp met een hechte gemeenschap, waar bewoners elkaar kennen en helpen. Het heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen (69% van de woningen). Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Gabriëlschool op 562 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals het Christelijk Lyceum Delft (388 meter) en het Stanislascollege (562 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 500 meter.

Een woning uit 2016 is relatief nieuw, dus groot onderhoud zoals dak of installaties is nog niet aan de orde. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft, wat lagere energiekosten geeft. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin.

De straat Haverland ligt in een rustige, groene omgeving. Het is een dorpse straat met vrijstaande woningen, waar buren elkaar kennen. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en scholen maakt het praktisch voor gezinnen. Het park of plantsoen op 600 meter biedt een fijne plek om te wandelen.