Heilige Huisjes 15

De woning aan Heilige Huisjes 15 in Zevenaar heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.700.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 1880 met een zeer ruim perceel van 4262 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs wordt mede bepaald door de unieke combinatie van historisch karakter en royale tuin.

De woning ligt op 800 meter van het treinstation, dus je bent zo op het spoor. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid. Voor de auto ben je snel op de hoofdwegen.

Een woning uit 1880 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen, dak en fundering. Het energielabel C is redelijk voor een pand van deze leeftijd, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden. De exacte staat is niet in de advertentie vermeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Carrousel (862 meter) en IKC De Tamboerijn (962 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Liemers College op 1,6 kilometer.

Het perceel is 4262 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een woning in een dorpse omgeving. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of zelfs een paardenweide.

Zuidspoor is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bewoners zijn overwegend 45-plussers, en er wonen relatief weinig eenpersoonshuishoudens. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.