Helfrichlaan 2
De Kruiskamp, Den Bosch
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in De Kruiskamp
Deze vrijstaande woning aan de Helfrichlaan 2 in 's-Hertogenbosch ademt ruimte en rust. Met 209 m² woonoppervlak en een perceel van 632 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €830.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Den Bosch, maar dat past bij de royale afmetingen.
De buurt: De Kruiskamp
De Kruiskamp is een ruime, groene wijk in het westen van Den Bosch. De buurt telt ruim 8.400 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het aandeel eengezinswoningen is met 68% hoog, wat de buurt een rustig en ruimtelijk karakter geeft. De buurt De Kruiskamp heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen, wat duidt op een gevarieerde bevolking. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Het dagelijks leven
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (om de hoek) vind je Albert Heijn en Jumbo, en iets verderop Lidl. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Rooms Katholieke Basisschool de Bussel en Openbare Basisschool De Wilgen, beide op fietsafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Helfrichlaan 2, 'S-Hertogenbosch
Buurt statistieken
Gegevens uit De Kruiskamp
Woningmarkt
Gegevens uit De Kruiskamp
Supermarkten
27 binnen 5 km
Scholen
9 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Helfrichlaan 2, 'S-Hertogenbosch
Welk energielabel heeft Helfrichlaan 2?
De woning aan Helfrichlaan 2 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.
Is €830.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €830.000 ligt 94% boven het buurtgemiddelde van €427.000. Dat komt doordat deze woning met 209 m² veel groter is dan het gemiddelde (108 m²). De prijs per m² is met €3.971 lager dan het buurtgemiddelde van €5.716, dus je krijgt relatief veel waar voor je geld. Het is een forse investering, maar wel voor een uniek object.
Hoe is de buurt De Kruiskamp om in te wonen?
De Kruiskamp is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er rustig en kindvriendelijk. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk), maar de omgevingsadressendichtheid van 1.614 is lager dan in het centrum, dus het voelt niet benauwd. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loop- of fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label C of lager, dus deze woning steekt gunstig af. Het is een groot voordeel voor de maandlasten.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 632 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar met zo'n perceel heb je volop mogelijkheden voor een ruime tuin, oprit of terras.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool de Bussel op 2,2 km, gevolgd door Openbare Basisschool De Wilgen op 2,9 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is met 1,2 km nog steeds goed bereikbaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus dat is ongeveer 10 minuten fietsen. Er zijn geen specifieke buslijnen genoemd in de gegevens, maar in een stad als Den Bosch is het OV over het algemeen goed geregeld. De auto is voor de meeste ritten waarschijnlijk het handigst.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt De Kruiskamp stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar gezien de unieke kenmerken kan het afwijken.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt De Kruiskamp
