Jutphaas, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Herenstraat in Nieuwegein ademt ruimte en rust. Met 327 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1785 m² is er volop plek voor een gezin of wie van groen en privacy houdt. Het energielabel A++ maakt de woning bovendien zeer zuinig. De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Nieuwegein.
De woning ligt in de buurt Jutphaas, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 2200 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Het is een plek waar je elkaar nog kent.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Nettorama, dat naast de deur zit. Ook PLUS en Boon's Markt zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar Montessorischool De Vleugel, twee straten verder, of naar Oosterlicht College op vijf minuten lopen. De gemeente Nieuwegein biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grifhorst Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Herenstraat 65, Nieuwegein
Gegevens uit Jutphaas
35 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Herenstraat 65, Nieuwegein
De woning aan Herenstraat 65 in Nieuwegein heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 1785 m² en het energielabel A++ is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Nieuwegein. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte, ligging en lage energiekosten.
De woning ligt in Jutphaas, een rustige wijk in Nieuwegein. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2813 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede voorzieningen in de buurt.
Het bouwjaar 1962 betekent dat de woning mogelijk oude installaties heeft, maar het energielabel A++ wijst op goede isolatie en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen of een warmtepomp. Het perceel van 1785 m² vraagt wel om regelmatig tuinonderhoud. Laat een bouwtechnische keuring doen om de staat van dak, fundering en leidingen te checken.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Montessorischool De Vleugel (basisonderwijs) zit op 612 meter, en Oosterlicht College (voortgezet onderwijs) op 542 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 1 km.
In de buurt zijn 122 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk, maar zoals overal is het verstandig om alert te zijn. De cijfers geven geen aanleiding tot bijzondere zorgen.
De omgevingsadressendichtheid is 2813 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 1). Dat betekent dat je in een dichtbevolkt gebied woont met veel voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten, scholen en horeca.
6 woningen in de buurt Jutphaas
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
