Verkocht onder voorbehoud
Maarsseveen, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Herenweg in Maarssen ademt rust en ruimte. Met 188 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 2700 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. Het energielabel A maakt de woning bovendien zuinig. De vraagprijs van €1.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
De buurt Maarsseveen is een rustige, groene wijk met veel water. Het is een plek waar je de stilte opzoekt, maar toch dicht bij de stad bent. De buurt telt 615 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 316, wat aangeeft dat het hier niet druk is.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn op 1,2 km afstand, of bij Vomar of Dirk om de hoek. Voor de kinderen is basisschool De Pionier op 1,2 km lopen, en ook WereldKidz Palet en Het Kompas zijn dichtbij. De gemeente Stichtse Vecht biedt een mooie mix van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Paul Dijkstra Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Herenweg 2, Maarssen
Gegevens uit Maarsseveen
18 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Herenweg 2, Maarssen
De woning aan Herenweg 2 in Maarssen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Stichtse Vecht. Het perceel van 2700 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, maar voor een woning met energielabel A en een dergelijk perceel is dit marktconform.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
De woning ligt in Maarsseveen, een rustige buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1,2 km afstand, om de hoek. Basisscholen zoals De Pionier zijn op loopafstand (1,2 km). Het treinstation is op 4,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.
In de buurt zijn 88 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een rustige, landelijke buurt met veel gezinnen en ouderen. De lage stedelijkheidsgraad (5) en lage omgevingsadressendichtheid (316) wijzen op een veilige, rustige omgeving.
Het perceel is 2700 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een zwembad, een moestuin of gewoon veel groen. Het biedt privacy en ruimte om buiten te leven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Pionier (1,2 km), WereldKidz Palet (1,3 km), Het Kompas (1,3 km) en Basisschool De Klaroen (1,4 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,3 km.
6 woningen in de wijk Maarssen
