Hexelseweg 105

De woning aan Hexelseweg 105 in Hoge Hexel heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met 295 m² woonoppervlak, een groot perceel van 3498 m² en energielabel A. In de buurt Hooge-Hexel kern zijn vergelijkbare woningen schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Hoge Hexel is een rustig dorp in de gemeente Wierden. Het treinstation bevindt zich op 3 km afstand, geschikt voor reizen naar omliggende steden. De woning ligt in een landelijke omgeving.

In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder PLUS op 3,2 km en Lidl op 4,2 km. Basisschool De Driesprong zit op 400 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een restaurant op 1,8 km. Het dichtstbijzijnde park is op 3,7 km.

Ja, de woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit kan lagere stookkosten opleveren. Het bouwjaar is 1973, maar met label A is de isolatie waarschijnlijk goed. Exacte verbruikskosten zijn niet bekend.

Het perceel is 3498 m², zeer ruim voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of bijgebouwen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is CBS De Driesprong op 400 meter. Andere scholen zoals Basisschool de Bron en De Kluinveenschool zijn op 2,5 en 3,3 km. Voortgezet onderwijs is op 5,2 km.

De buurt heeft 310 inwoners, met veel gezinnen (60% van de huishoudens heeft kinderen). Het is een rustige, dorpse omgeving met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een kindvriendelijke en groene wijk.