Verkocht onder voorbehoud
Verspreide huizen Hooge-Hexel, Wierden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hexelseweg 80-345 in Hoge Hexel ademt rust en ruimte. Met 191 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 1490 m² is er volop plek om te wonen en te leven. De woning uit 1960 vraagt wellicht om een eigen invulling, maar biedt een prachtig uitgangspunt. De prijs van €205.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Wierden.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel, een landelijke omgeving met circa 800 inwoners. Het is een rustige buurt waar veel gezinnen en ouderen wonen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er een van rust en ruimte.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 4 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen rijd je dus even, maar dat hoort bij het landelijke wonen. Kinderen kunnen naar CBS De Driesprong, een kleine basisschool op twee straten verder (1,9 km). Ook de Christelijke basisschool De Ark (2,9 km) en Basisschool de Bron (3 km) zijn opties. De gemeente Wierden biedt voorzieningen op iets grotere afstand, zoals een treinstation op 3,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weghorst Makelaardij b.v. en Funda.
Details van deze woning
Hexelseweg 80-345, Hoge Hexel
Gegevens uit Verspreide huizen Hooge-Hexel
6 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Hexelseweg 80-345, Hoge Hexel
De woning aan Hexelseweg 80-345 in Hoge Hexel heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €205.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 191 m² met een groot perceel in Hoge Hexel. De woning uit 1960 heeft wel onderhoud nodig, maar de prijs weerspiegelt dat. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak hoger, maar door de ligging en staat is dit een eerlijke prijs.
Het treinstation bevindt zich op 3,6 km afstand, dus je kunt met de trein reizen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto wel handig.
Een woning uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Groot onderhoud zoals schilderwerk en dakbedekking kan nodig zijn.
Het perceel is maar liefst 1490 m², wat zeer ruim is. Je hebt een grote tuin, mogelijk geschikt voor een moestuin, speelplek of zelfs een schuur. Houd wel rekening met onderhoud van het groen. De mogelijkheden zijn legio, maar check wel de bestemmingsplanregels bij de gemeente.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is CBS De Driesprong op 1,9 km. Ook Christelijke basisschool De Ark (2,9 km) en Basisschool de Bron (3 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 5,6 km.
De buurt is rustig met slechts 20 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is laag voor een buurt van deze omvang. Het is een landelijke omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel
-hoge_hexel-02da7a98.webp)
-hoge_hexel-28fa45d7.webp)
