Vrijstaande woning te koop: Hof van Halenweg 2-142, Hooghalen
KopenMidden-DrentheVrijstaande woningenHof van Halenweg 2-142

Hof van Halenweg 2-142

Verspreide huizen Hooghalen, Midden-Drenthe

€ 189.000
Buurt Verspreide huizen Hooghalen, HooghalenBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in het groene Hooghalen

Deze vrijstaande woning aan de Hof van Halenweg ligt in een rustige omgeving, omringd door bomen en weilanden. Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 448 m² is het een compacte woning met flinke tuin. De woning uit 2004 heeft energielabel C. De vraagprijs van €189.000 is aan de scherpe kant voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Midden-Drenthe.

Buurt Verspreide huizen Hooghalen

De buurt Verspreide huizen Hooghalen is een dunbevolkt gebied met veel eengezinswoningen (92%). De meeste woningen zijn koopwoningen (84%). Er wonen vooral 45-plussers en gezinnen met kinderen. De buurt is rustig en landelijk, met weinig voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Hooghalen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op tien minuten lopen. Basisschool IKC De Bosvlinder is om de hoek. Voor de middelbare school moet je naar Assen of Beilen, op ruim een kwartier fietsen. Het dichtstbijzijnde restaurant is op loopafstand. De omgeving leent zich goed voor wandelingen en fietstochten. Bekijk ook de gemeente Midden-Drenthe.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hup en Fidom Garantiemakelaars Beilen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 mei 2026
Datum ontdekt1 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 189.000
Prijs per m²€ 2.363

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte85 m²
ObjectoppervlakteKadaster80 m²
Perceeloppervlakte448 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2004

Veelgestelde vragen

Over Hof van Halenweg 2-142, Hooghalen

Is €189.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €189.000 voor een vrijstaande woning van 80 m² met een perceel van 448 m² en bouwjaar 2004 is aan de scherpe kant. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een hoger bedrag aangeboden. Het energielabel C is gemiddeld.

Hoe is de bereikbaarheid van Hooghalen?

Hooghalen ligt in een landelijke omgeving in Midden-Drenthe. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,7 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is handig.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 2004 met een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 448 m². De woning heeft energielabel C. Het is een compacte, onderhoudsarme woning in een rustige omgeving.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand (733 m) vind je IKC De Bosvlinder, een basisschool. Andere basisscholen zijn op 4,8 km afstand. Voortgezet onderwijs is op 6,7 km afstand in Assen of Beilen.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Verspreide huizen Hooghalen is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen vooral 45-plussers en gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 718 m afstand, goed voor dagelijkse boodschappen. Andere supermarkten zoals Poiesz en Albert Heijn zijn op 6,7 km of verder. Voor uitgebreid winkelen kun je naar Assen.

7.5
Bewoners geven Midden-Drenthe een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Midden-Drenthe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.8
TJ
Gezin · Vrijstaand huis
Beilen
08-02-2026
Lagere sociale huur veel buitenlandse mensen

Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.

5.6
Romanos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum22-12-2025
Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden

Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.

6.0
Roos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum10-12-2025
Sociaal

Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.

7.8
Finn
Gezin · Vrijstaand huis
Elegante buurt met veel natuur en ruimte voor privacy.

Drijber en omstreken is een zeer mooie buurt met leuke vrijstaande huizen, een hechte gemeenschap en plek voor dier en mens. Het is dé plek om te wonen als u baat heeft bij een mooi uitzicht en rust, gepaard met een gezellige sfeer bij dorpsfeesten of buurt barbecues. Het ligt erg dicht bij de VAM berg waar onlangs het EK wielrennen is gehouden. Het EK ging door onze straat wat natuurlijk fantastisch is om te zien. Hoewel de voorzieningen zoals winkels etc alleen te vinden zijn in Hoogeveen (8km verderop) heeft het wel een leuk schooltje met goed onderwijs. Al met al een erg leuke buurt om in te wonen

6.0
Baukje
Samenwonend · Overig
Beilen
31-01-2025
Rustige buurt

Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand

8.5
P.J
Alleenwonend · Appartement
Beilen
31-12-2024
Ik hou van Beilen

Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!

8.4
Q
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken

6.6
Sipke Wiersma
Samenwonend · Vrijstaand huis
Witteveen
06-09-2024
Leuke gemeleerde buurt (jongerennen ouderen)

Naoberschap staat hier op nummer 1

Statistieken van Midden-Drenthe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,8k0-15
3,7k15-25
6,8k25-45
10k45-65
8,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen37%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €457.660€395.879
Koop per m² €3.150
Huurprijs €1.295 p/m€1.295 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²15%
90-119 m²20%
120-159 m²27%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop99%
Te huur1%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197011%
1970-199022%
1990-201044%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A32%
B19%
C25%
D7%
E4%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Hof van Halenweg 2-142, Hooghalen

Coop
Hoofdstraat 18
718m
Poiesz
Het Sticht 3
6739m
Albert Heijn
Weversstraat 3
7416m
Poiesz
Reigerlaan 15
7453m
Albert Heijn
Bremstraat 9
7475m
Aldi
Bremstraat 5
7475m
Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
7537m
Aldi
Ventweg Zuid 1
7670m
Ekoplaza
Torenlaan 24
7678m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
7688m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Spoorwegen peiljaar 202344 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2004
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Gem. hoogste grondwaterstand186 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving35 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHof van Halenweg 2-142, Hooghalen
Bekijk