21 uur geleden ontdekt
Holthe, Midden-Drenthe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2022 ligt in het buitengebied van Beilen, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 387 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd met oog voor duurzaamheid (energielabel A+++). De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde koopwoning in de buurt kost €795.000, maar die zijn gemiddeld 210 m². Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Midden-Drenthe.
Holthe is een buitengebied met slechts 130 inwoners en 53 woningen, bijna allemaal eengezinswoningen (96%). De buurt is overwegend ouder: 45% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar, en 27% is 65-plus. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken van een rustige, groene omgeving. De buurt Holthe is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en heeft een lage omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op Beilen, waar supermarkten als Aldi en Jumbo op ongeveer 2,8 km liggen, een paar minuten met de auto. Basisschoolkinderen kunnen naar IKC G.A. de Ridder (2,8 km) of IKC Harm Smeenge (3 km). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals Dr. Nassau College (3 km) en het Vincent van Gogh Lyceum (3 km). Het treinstation van Beilen ligt op 2,7 km. De gemeente Midden-Drenthe biedt een mix van landelijke rust en voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verver Jet Winters Makelaars. De woning is nieuwbouw uit 2022 en verkeert in uitstekende staat.
Details van deze woning
Holthe 49, Beilen
Gegevens uit Holthe
Gegevens uit Holthe
6 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Holthe 49, Beilen
De woning aan Holthe 49 in Beilen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €795.000, maar dat komt doordat deze woning met 387 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Holthe (210 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.864, terwijl het buurtgemiddelde €3.786 per m² is. Dat is marktconform, zeker gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent zeer lage energiekosten en een uitstekende isolatie. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+ of hoger, dus deze woning steekt er qua duurzaamheid met kop en schouders bovenuit.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 387 m² op een perceel van 1.290 m². Gebouwd in 2022, dus volledig nieuw en modern. Het is een ruime, luxe woning in het buitengebied van Beilen.
Holthe ligt net buiten Beilen. Het treinstation van Beilen is op 2,7 km afstand, met verbindingen naar onder andere Groningen en Zwolle. Met de auto ben je snel op de N381 en A28. De dichtstbijzijnde supermarkten en scholen zitten in Beilen, op ongeveer 3 km.
In Holthe zelf zijn geen voorzieningen, maar Beilen ligt op een paar kilometer afstand. Daar vind je supermarkten (Aldi, Jumbo, Albert Heijn), basisscholen, voortgezet onderwijs, een huisartsenpraktijk en een restaurant. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je voor de meeste dingen even moet rijden.
Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in Holthe, namelijk deze. De buurt heeft in totaal 53 woningen, waarvan 100% koopwoningen. De markt is dus klein en het aanbod beperkt.
6 woningen in de wijk Beilen
