Hoofdstraat 35

De vraagprijs van €450.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€582.143). De woning heeft 201 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 389 m². Gezien de prijs per m² (€2.239) ten opzichte van het buurtgemiddelde (€3.211) is de prijs aan de lage kant.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral bij een oudere woning uit 1935.

Het perceel is 627 m² groot. Dat biedt ruimte voor een tuin en eventueel uitbreiding, al is het bouwjaar 1935 en kan er sprake zijn van beschermd dorpsgezicht. Check de lokale regels voor verbouwingen.

Ja, Basisschool De Linderakkers ligt op 133 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Weiert (2,9 km) en De Esdoorn (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen of een andere plaats, op 7,6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Emmen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar Valthe is een klein dorp waar een auto handig is.

In de buurt Valthe is de gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode €422.000, op basis van 2 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €582.143. Deze woning is met €450.000 dus relatief scherp geprijsd.