Hoofdstraat 9
Maasbracht, Maasgouw
BuurtVrijstaand wonen in Maasbracht
Deze vrijstaande woning aan de Hoofdstraat in Maasbracht ademt de rust van het Limburgse land. Met 239 m² woonoppervlak en een perceel van 675 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €625.000 ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €422.024, wat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Maasgouw.
Maasbracht
Maasbracht is een dorp in de gemeente Maasgouw, met ruim 5.700 inwoners. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen: 27% van de huishoudens heeft kinderen, terwijl 35% uit eenpersoonshuishoudens bestaat. De woningvoorraad bestaat voor 77% uit eengezinswoningen, en 65% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat.
Leven in de straat
De Hoofdstraat ligt in het centrum van Maasbracht, waar je dagelijkse boodschappen kunt doen bij Lidl (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Toermalijn (tien minuten lopen) en 't Breerke (kwartier lopen). Het station ligt op 5,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Bron
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 9, Maasbracht
Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €625.000 ligt 48% boven het gemiddelde van €422.024 in de buurt. Dat is fors, maar de woning is met 239 m² ook 55% groter dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per m² is ongeveer €2.615, wat onder het buurtgemiddelde van €2.907 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning staat aan de Hoofdstraat in Maasbracht, een dorp in de gemeente Maasgouw. Het is een rustige omgeving met voorzieningen op loopafstand: supermarkten (Lidl en PLUS) en basisscholen zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Het treinstation ligt op 5,7 km afstand.
Hoe is de buurt Maasbracht?
Maasbracht heeft ruim 5.700 inwoners, met een mix van gezinnen (27% van de huishoudens heeft kinderen) en ouderen (30% is 65+). De woningvoorraad bestaat voor 77% uit eengezinswoningen en 65% is koop. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 4).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij label A. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label C, dus het is een normaal label voor deze omgeving.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1961?
Een bouwjaar van 1961 betekent dat de woning in de jaren '60 is gebouwd. De exacte onderhoudsstaat is niet uit de advertentie op te maken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Toermalijn (ongeveer 10 minuten lopen), 't Breerke (15 minuten) en Sint Medardus (eveneens 15 minuten). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, op 3,8 km afstand.
