Hoofdstraat 90

De vraagprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €389.833 en is de hoogste van de 3 koopwoningen die nu in Borger-Centrum te koop staan. De woning heeft een ruim perceel van 880 m², wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijking met vergelijkbare objecten.

Borger-Centrum is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Ongeveer de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 697, wat duidt op een ruime opzet.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Boni, Aldi) en scholen, waaronder basisscholen en het Esdal College voor voortgezet onderwijs. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn binnen 5 minuten lopen bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,5 km afstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, 25% label C en 25% een lager label. Label C is dus redelijk gangbaar voor deze buurt.

Het perceel is 880 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met zo'n groot perceel is er veel mogelijkheid voor een ruime tuin.

In de buurt zijn recent 3 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €374.167 en een gemiddelde verkooptijd van 92 dagen. De gemiddelde prijs per m² was €4.247. Deze woning is met €495.000 duurder dan de gemiddelde verkoopprijs.