Hoofdweg 129

De woning aan Hoofdweg 129 in Rotterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €690.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€383.839) en ook boven de mediaan (€325.000). De woning is echter 144 m² groot, tegen een buurtgemiddelde van 93 m², en heeft een perceel van 527 m². Vrijstaande woningen zijn zeldzaam in deze buurt, wat de hogere prijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen in de omgeving zijn schaars.

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05. Ze noemen het gezellig, groen en veilig. Er zijn veel gezinnen met kinderen en honden, en de Kralingse plas is dichtbij. De buurt is goed bereikbaar met de metro en heeft voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.

De woning heeft energielabel F, wat betekent dat de isolatie en installaties verouderd zijn. In de buurt heeft 41,9% van de woningen een label D of lager. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is goed om bij een eventuele koop te onderzoeken welke verduurzamingsmaatregelen mogelijk zijn, zoals isolatie of zonnepanelen.

Het perceel is 527 m², waarvan een groot deel tuin. Dat is ruim voor een stedelijke omgeving. De tuin biedt mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras. Houd er rekening mee dat onderhoud tijd kost. De precieze indeling en ligging (zon, schaduw) kun je het beste zelf bekijken.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld (451 m) en De Kleine Prins (724 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 445 m, en Albert Heijn op 888 m. Ook zijn er meerdere andere supermarkten binnen een kilometer.

In de buurt zijn 740 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat ze zich veilig voelen. Een bewoner zegt: "Kan nog prima over straat met mijn hondje 's avonds." Het totale aantal misdrijven is relatief hoog voor een woonwijk, maar de sfeer wordt als prettig ervaren.