Vrijstaande woning te koop: Huismansweg 11BOUWKAVEL, Schoorl
KopenBergen (Noord-Holland)Vrijstaande woningenHuismansweg 11BOUWKAVEL

Huismansweg 11BOUWKAVEL

Schoorl met Bregtdorp, Bergen (Noord-Holland)

€ 975.000
Buurt Schoorl met Bregtdorp, SchoorlBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 199m²
34% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 200 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 73 dagen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Schoorl

Deze vrijstaande woning uit 1980 staat op een ruim perceel van 1130 m², midden in het groene Schoorl. Het huis heeft 160 m² woonoppervlak en ademt een rustige, landelijke sfeer. De ligging is heerlijk stil, maar voorzieningen zijn dichtbij. Met een vraagprijs van €975.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland).

Buurt Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp is een dorpse buurt met veel rust en natuur. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers, maar er wonen ook gezinnen. Het is een plek waar je elkaar kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Schoorl met Bregtdorp heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Ekoplaza (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Voor de kinderen is Openbare Basisschool Teun De Jager naast de deur. Ook Basisschool Het Klimduin en Kindcentrum de Hoge Ven zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt verder volop natuur en strand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sterck Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 januari 2026

Prijs

Vraagprijs€ 975.000
Prijs per m²€ 4.899

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster199 m²
Perceeloppervlakte1.130 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1980

Veelgestelde vragen

Over Huismansweg 11BOUWKAVEL, Schoorl

Is €975.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €975.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 1980 met 160 m² woonoppervlak en een groot perceel van 1130 m² in Schoorl. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en ligging.

Hoe is de bereikbaarheid van Schoorl met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 1980 met een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 1130 m². De woning is gebouwd als eengezinswoning en heeft een eigen oprit en tuin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Openbare Basisschool Teun De Jager ligt op 211 meter, Basisschool Het Klimduin op 2,5 km en Kindcentrum de Hoge Ven op 3,7 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 5,5 km.

Hoe is de supermarktvoorziening in Schoorl?

Binnen een kilometer vind je Ekoplaza (668 m) en Jumbo (778 m). Verderop liggen SPAR (2,4 km) en Albert Heijn (3,4 km). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus dichtbij.

Wat is de sfeer in de buurt Schoorl met Bregtdorp?

De buurt is rustig en groen, met veel oudere inwoners en een dorps karakter. De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur is dichtbij.

Aangeboden door
Sterck Makelaars
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Bergen (Noord-Holland) een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
vdP
Gezin · Tussenwoning
Egmond aan den Hoef
31-03-2026
Heerlijk wonen bij duinen , zee , polder, bos .

Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.

7.8
jaco
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Aagtdorp15-10-2025
Een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen

ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.

7.3
Bel
Gezin · Overig
Landweg14-06-2024
Gezellige buren die het beste voor elkaar willen.

Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.

9.5
Steijn
Gezin · Vrijstaand huis
Westdorp09-06-2024
Top buurt

Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur

6.5
B.
· vrijstaand huis
Egmond aan den Hoef
14-11-2023
Leuke buurt

Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,

8.0
Simone
Gezin · herenhuis
Egmond-Binnen
01-11-2023
Gezellig en mooi rustig

Leuk, gezellig, schoon, rustig

Statistieken van Bergen (Noord-Holland)

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
3,0k15-25
4,4k25-45
9,0k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen33%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland83%
Europa9%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €862.062€763.945
Koop per m² €6.435
Huurprijs €1.792 p/m€1.792 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²22%
120-159 m²20%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194520%
1945-197024%
1970-199030%
1990-201017%
Na 20108%
Energielabels
A+10%
A20%
B16%
C24%
D11%
E7%
F5%
G8%

Locatie en voorzieningen

Huismansweg 11BOUWKAVEL, Schoorl

Ekoplaza
Heereweg 13
702m
Jumbo
Heereweg 3
812m
SPAR
Heereweg 279
2431m
Albert Heijn
Theresiaplein 8
3337m
Albert Heijn
Breelaan 14
4133m
Aldi
Jan Oldenburglaan 21
4180m
Dekamarkt
Plein 4
4292m
Vomar
Dorpsstraat 38
4920m
Lidl
Saskerstraat 43
5676m
Jumbo
Johanna Naberstraat 49-51
6702m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied26,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,4%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,33 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving54 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt12,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHuismansweg 11BOUWKAVEL, Schoorl
Bekijk