Vrijstaande woning te koop: IJsseldijk-Noord 274, Ouderkerk Aan Den Ijssel
KopenKrimpenerwaardVrijstaande woningenIJsseldijk-Noord 274

IJsseldijk-Noord 274

Verspreide huizen Ouderkerk Noord, Krimpenerwaard

€ 845.000
Buurt Verspreide huizen Ouderkerk Noord, Ouderkerk Aan Den IjsselBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 147m²
147m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Aan de IJsseldijk-Noord in Ouderkerk aan den IJssel staat deze vrijstaande woning uit 1750. Het huis ademt historie, met een woonoppervlak van 147 m² op een ruim perceel van 800 m². De ligging aan het water geeft een rustig, landelijk gevoel. De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant, maar past bij het karakter en de schaarste van dit type woning. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Krimpenerwaard voor een prijsvergelijking.

## De buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord is een dunbevolkt buitengebied met 1.500 inwoners. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 79% is koop. Het is een rustige omgeving, vooral geschikt voor wie van ruimte en groen houdt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen en ouderen.

Het dagelijks leven speelt zich af in Ouderkerk en omliggende dorpen. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (1,5 km) of Jumbo (1,6 km). Basisschool PCBS Koningin Juliana zit om de hoek (300 m), en voor voortgezet onderwijs moet je naar Comenius College in Nieuwerkerk (1,5 km). De gemeente Krimpenerwaard biedt een landelijk karakter met voorzieningen op rijafstand.

## Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arnoud de Jong Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 845.000
Prijs per m²€ 5.748
Woonoppervlakte147m²
Perceeloppervlakte800m²
Bouwjaar1750
EnergielabelF
BuurtVerspreide huizen Ouderkerk Noord
WijkOuderkerk aan den IJssel
GemeenteKrimpenerwaard

Locatie

IJsseldijk-Noord 274, Ouderkerk Aan Den Ijssel

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Ouderkerk Noord

Inwoners1.500
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

22 binnen 5 km

Albert Heijn
Reigerhof 150
1518m
Jumbo
Reigerhof 113
1582m
PLUS
Dorrestein 21
2267m

Scholen

41 binnen 5 km

PCBS. Koningin Juliana
Basisonderwijs · 83 leerlingen
301m
Comenius College Nieuwerkerk
Voortgezet onderwijs · 519 leerlingen
1520m
Rooms Katholieke Basisschool De Wingerd
Basisonderwijs · 235 leerlingen
1909m

Veelgestelde vragen

Over IJsseldijk-Noord 274, Ouderkerk Aan Den Ijssel

Welk energielabel heeft IJsseldijk-Noord 274?

De woning aan IJsseldijk-Noord 274 in Ouderkerk Aan Den Ijssel heeft energielabel F.

Is €845.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in dit buitengebied. Het perceel van 800 m² en de historische uitstraling (bouwjaar 1750) verklaren de prijs. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Krimpenerwaard om te zien of het marktconform is.

Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Een label F vraagt om investeringen in verduurzaming.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 300 meter loopafstand zit PCBS Koningin Juliana, een basisschool. Voor voortgezet onderwijs is Comenius College in Nieuwerkerk op 1,5 km. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2 km, zoals De Wingerd en de Gideonschool.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1750?

Een monumentaal pand uit 1750 heeft vaak specifiek onderhoud nodig, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Vraag bij de makelaar naar de onderhoudsstaat en of er recente renovaties zijn gedaan. Houd rekening met hogere onderhoudskosten dan bij een nieuwbouwhuis.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 22 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 1.500 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen.

Arnoud de Jong Makelaardij B.V.
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Arnoud de Jong Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Arnoud de Jong Makelaardij B.V.
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Verspreide huizen Ouderkerk Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk