IJsselmeerstraat 93

Ja, voor een vrijstaande woning uit 2001 met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 315 m² in Medemblik is €279.000 marktconform. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd. De prijs per m² is ongeveer €3.207, wat scherp is vergeleken met andere vrijstaande woningen in de regio.

De woning ligt aan de IJsselmeerstraat, vlak bij het water. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De N240 en N302 zijn op enkele minuten rijden, waarmee je snel in Hoorn of Enkhuizen bent.

Medemblik Zuiderzee is een rustige, dunbevolkte buurt met veel 65-plussers en weinig voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (622 adressen per km²), wat zorgt voor een ruime, groene omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een buurt die vooral geschikt is voor wie van rust en ruimte houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Het Koggeschip ligt op 5 minuten lopen, Openbare Basisschool De Meridiaan op 7 minuten en Jozefschool op 8 minuten. Voor voortgezet onderwijs is SG De Dijk op 9 minuten lopen.

Energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 2001. Je kunt het verbeteren door bijvoorbeeld zonnepanelen te installeren, dubbel glas te vervangen door HR++ glas, of de vloer en het dak beter te isoleren. Dit verlaagt de energiekosten en verhoogt het wooncomfort.

De woning ligt aan de rand van Medemblik, vlak bij het IJsselmeer. Het centrum van Medemblik met winkels en horeca is op ongeveer 2 km afstand, goed te doen met de fiets of auto. De dichtstbijzijnde supermarkten (Aldi en Albert Heijn) zijn op 1 km.