Immenweg 15-372

De vraagprijs van €172.000 is bijzonder laag voor een vrijstaande woning met een perceel van 39.029 m². Ter vergelijking: in de buurt Lunterse Buurtbos liggen de prijzen voor vrijstaande woningen doorgaans hoger. Het ontbreken van een energielabel kan de prijs beïnvloeden, maar het perceel alleen al maakt dit een opvallend aanbod.

Lunterse Buurtbos is een zeer rustige buurt met een lage bevolkingsdichtheid. De omgevingsadressendichtheid is 135 adressen per km², wat duidt op een landelijke omgeving. De buurt telt 300 inwoners en er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, wat bijdraagt aan de rust.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wegwijzer (3,4 km) en C N S De Triangel (3,5 km). Supermarkten zoals Albert Heijn en Coop zijn ook op ongeveer 3,3 km afstand. Het treinstation Lunteren ligt op 2,3 km, dus je bent snel in het centrum van Ede.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is niet mogelijk om hierover uitspraken te doen op basis van de beschikbare gegevens.

Het perceel is 39.029 m², wat extreem groot is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een tuin, weiland of andere toepassingen. De woning zelf heeft een oppervlakte van 1.100 m².

Met 1.100 m² woonoppervlak en een enorm perceel is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft een mix van huishoudens, waaronder 30% met kinderen. Er zijn basisscholen in de omgeving, maar voor voortgezet onderwijs moet je naar Lunteren of Ede.