Industriekade 44A

De vraagprijs van €245.000 voor een vrijstaande woning uit 2015 met een perceel van 15.025 m² is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in Weert. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om een beeld te krijgen van de markt.

De woning ligt aan de Industriekade in Weert, in de buurt Industrieterrein Boshoverbeek-Lozerweg. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving met weinig inwoners. Het treinstation van Weert is op 2,2 kilometer afstand, en de snelweg is niet ver weg. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen enkele kilometers bereikbaar.

Het perceel is 15.025 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, oprit, of wellicht een eigen bedrijf aan huis. De woning zelf heeft een oppervlakte van 3.804 m², wat ook bovengemiddeld is. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Zonder label is het onduidelijk hoe energiezuinig de woning is. Je kunt de makelaar vragen naar het label of zelf een energieadvies aanvragen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Waldorf Wertha ligt op 584 meter, Het College Weert (voortgezet onderwijs) op 1,2 kilometer, en Basisschool de Kameleon op 1,6 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 1 kilometer afstand.

Het treinstation van Weert is op 2,2 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2015. Dat betekent dat de woning relatief modern is. De woning heeft een woonoppervlakte van 3.804 m², wat zeer ruim is.