Kastelenbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen heeft een woonoppervlak van 114 m² en staat op een ruim perceel van 1542 m². Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is D. De woning wordt aangeboden voor € 1.500.000. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Amstelveen ligt lager, maar dit object heeft een uitzonderlijk groot perceel. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type aanbod.
De Kastelenbuurt is een rustige, groene wijk in Amstelveen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar op basis van CBS-data wonen er vooral gezinnen: 675 huishoudens met kinderen tegen 175 zonder. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. De buurt Kastelenbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1508, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook de Aldi is op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals de Karel Eykmanschool (720 m) en De Brug (767 m). Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,5 km. De gemeente Amstelveen biedt verder voorzieningen zoals een park op 900 m en een restaurant op 1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Henk Burger Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
J.C. van Hattumweg 120, Amstelveen
Gegevens uit Kastelenbuurt
Gegevens uit Kastelenbuurt
31 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over J.C. van Hattumweg 120, Amstelveen
De woning aan J.C. van Hattumweg 120 in Amstelveen heeft energielabel D.
De vraagprijs van € 1.500.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 940.000) en ook hoger dan de gemiddelde vraagprijs van € 380.000. Maar die gemiddelden zijn gebaseerd op kleinere woningen (gemiddeld 55 m²). Deze woning heeft een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 1542 m², wat uitzonderlijk is. De prijs per m² (€ 13.158) ligt boven het buurtgemiddelde van € 6.909, maar dat is logisch gezien het grote perceel.
Het perceel is 1542 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Amstelveen. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of uitbreiding van de woning. Houd er rekening mee dat eventuele bouwplannen vergunningplichtig zijn en dat de bestemming van de grond moet worden gecheckt bij de gemeente.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1968. Het betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Karel Eykmanschool op 720 m, gevolgd door De Brug op 767 m en Openbare Basisschool de Zuidooster op 837 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Amstelveen centrum of verder, de dichtstbijzijnde school is op 3,5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,1 km afstand, dus de woning is niet goed per trein bereikbaar. Voor de auto is de ligging gunstig vanwege de nabijheid van snelwegen, maar exacte afstanden zijn niet vermeld.
De Kastelenbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel kinderen wonen (855 van 0-15 jaar) en weinig eenpersoonshuishoudens (260). De buurt heeft een matige stedelijkheid en een laag aantal misdrijven (64 per jaar).
6 woningen in de buurt Kastelenbuurt
