Joan Derk van der Capellenstraat 86

De woning aan Joan Derk van der Capellenstraat 86 in Deventer heeft energielabel A+++.

De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €525.000, maar dat komt doordat dit een vrijstaande nieuwbouwwoning is van 199 m², terwijl de gemiddelde koopwoning in Steenbrugge 126 m² is. De prijs per m² is met €5.904 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.167. Het is een uniek aanbod in de buurt.

Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit past in het straatbeeld.

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 199 m² en een perceel van 403 m². Het bouwjaar is 2024, dus het is nieuwbouw. De woning heeft waarschijnlijk een tuin en oprit, maar dat staat niet in de advertentie.

Steenbrugge ligt in Deventer, op 3,4 km van het treinstation. Dat is ongeveer tien minuten fietsen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS en Dirk (om de hoek). Ook basisscholen De Steenuil en De Flint zijn dichtbij, evenals voortgezet onderwijs zoals De Marke Noord. De afstanden zijn allemaal minder dan een kilometer.

In de buurt zijn in de laatste meting 17 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 1270 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.