Megchelen, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Julianaweg 29 in Megchelen ademt de sfeer van het platteland. Met 116 m² woonoppervlak en een flink perceel van 760 m² is er volop plek om te wonen en te leven. Het bouwjaar 1960 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Oude IJsselstreek.
Megchelen is een klein dorp in de gemeente Oude IJsselstreek, met zo'n 595 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen wonen. De bevolking is gemengd: naast jonge gezinnen zijn er ook veel 65-plussers. De sfeer is dorps en gemoedelijk. De buurt Megchelen heeft een lage misdaadcijfer (4 misdrijven per jaar) en een lage stedelijkheidsgraad.
Het dagelijks leven speelt zich af in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, vind je op 3,6 km afstand, een kort ritje met de auto. Voor de kinderen is de Sint Martinusschool om de hoek, op 142 meter lopen. Ook IKC De Wijssel en RK Mariaschool zijn binnen 5 km bereikbaar. De gemeente Oude IJsselstreek biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 200 meter en een treinstation op 11,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hengevelt Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Julianaweg 29, Megchelen
Gegevens uit Megchelen
1 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Julianaweg 29, Megchelen
De woning aan Julianaweg 29 in Megchelen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Het perceel van 760 m² is ruim, maar het energielabel G kan de maandlasten verhogen. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Oude IJsselstreek om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning heeft waarschijnlijk slechte isolatie en een verouderde verwarmingsinstallatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar investeren in isolatie of zonnepanelen kan het verbruik verlagen. Vraag een energieadviseur om de exacte staat te beoordelen.
Megchelen is een landelijk dorp, dus je bent aangewezen op de auto. Het treinstation ligt op 11,6 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt.
Ja, de Sint Martinusschool ligt op slechts 142 meter lopen. Binnen 5 km zijn er nog twee basisscholen: IKC De Wijssel (3,7 km) en RK Mariaschool (4,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gendringen of Doetinchem, op 6,3 km afstand.
Een woning uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en dakbedekking. Het energielabel G wijst op slechte isolatie.
Megchelen is een rustige, veilige buurt. In het meest recente jaar zijn er 4 misdrijven geregistreerd, wat zeer laag is. Het is een kleine dorpsgemeenschap waar mensen elkaar kennen.
6 woningen in de wijk Overig Gendringen
