Kalenberg Zuid 11

De woning aan Kalenberg Zuid 11 in Kalenberg heeft energielabel B.

De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 434 m² met een groot perceel in deze regio. Het energielabel B en het bouwjaar 1930 zijn meegenomen in de prijsbepaling. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor uiteenlopende bedragen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.

Kalenberg is een afgelegen dorp in de kop van Overijssel. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,8 km afstand. Met de auto ben je snel op de N333 en N334.

Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld fundering, dak en isolatie. De exacte onderhoudshistorie staat niet in de advertentie.

Binnen 5 km zijn er meerdere basisscholen, waaronder Basisschool De Lepelaar (4,1 km) en Christelijk Kindcentrum Eben Haëzer (4,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Steenwijk of Meppel, op ongeveer 14 km afstand. Er zijn geen scholen voor voortgezet onderwijs in de directe omgeving.

Het perceel is 2225 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur of paardenbak, afhankelijk van bestemmingsplannen. De precieze mogelijkheden kun je navragen bij de gemeente Steenwijkerland.

De woning ligt in het centrum van Kalenberg, op 300 m van een restaurant. Voor een supermarkt of huisarts moet je naar omliggende dorpen: de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is 5 km, de huisartsenpraktijk 9 km. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je voor veel voorzieningen de auto nodig hebt.