Kalenberg, Steenwijkerland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Kalenberg Zuid 28 ligt in het rustige buitengebied van Kalenberg, een dorp in de kop van Overijssel. Het huis ademt de sfeer van een klassieke boerderijwoning, met een flink perceel van 1780 m² dat veel privacy biedt. Met 139 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1950 heeft de woning karakter, maar ook een energielabel F, dat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Steenwijkerland.
Kalenberg is een klein dorp met ongeveer 200 inwoners, gelegen in de gemeente Steenwijkerland. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers (75 personen) en 45- tot 65-jarigen (70 personen). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (15 huishoudens). De sfeer is rustig en landelijk, met veel eenpersoonshuishoudens (45) en huishoudens zonder kinderen (50). De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen (99%), waarvan 87% koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. Meer weten over de omgeving? Lees over de gemeente Steenwijkerland.
Het dagelijks leven in Kalenberg speelt zich af in een landelijke setting. Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de PLUS op ruim 5 km afstand, of de Coop op 5,5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Lepelaar op 4,2 km, gevolgd door Christelijk Kindcentrum Eben Haëzer op 4,7 km. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Steenwijk, op 14 km afstand. Het treinstation ligt op 13,8 km. De omgeving is dunbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 45 adressen per km², wat typerend is voor een niet-stedelijk gebied.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prinsen Makelaars bv aangeboden.
Details van deze woning
Kalenberg Zuid 28, Kalenberg
Gegevens uit Kalenberg
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Kalenberg Zuid 28, Kalenberg
De woning aan Kalenberg Zuid 28 in Kalenberg heeft energielabel F.
De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Het perceel van 1780 m² is ruim, maar het energielabel F en het bouwjaar 1950 betekenen dat er mogelijk onderhoud en verduurzaming nodig is. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Steenwijkerland om te zien of de prijs past bij wat je zoekt.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat aangeeft dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Verduurzaming kan de energierekening op termijn verlagen.
Kalenberg ligt in een landelijk gebied in de kop van Overijssel. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,8 km afstand. De afstand tot de snelweg A32 is ongeveer 15 km. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is vrijwel noodzakelijk.
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 5,1 km, en de basisschool op 4,2 km. Voor een restaurant hoef je niet ver: op 300 meter zit een eetgelegenheid. Andere voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (9 km) en bibliotheek (8,8 km) zijn verder weg. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je voor de meeste dingen de auto pakt.
Het is een vrijstaande woning uit 1950 met een woonoppervlak van 139 m² op een perceel van 1780 m². Het energielabel is F. De woning heeft een klassieke uitstraling en biedt veel privacy door het ruime perceel. Het is geen monument, maar door het bouwjaar kan er sprake zijn van karakteristieke details.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 3 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, wat past bij een klein, rustig dorp. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk), dus overlast door criminaliteit is niet te verwachten. Het is een veilige omgeving om te wonen.
De woning wordt aangeboden via Prinsen Makelaars bv. Je kunt contact met hen opnemen voor een bezichtiging. Op het moment van schrijven is er één bron, dus het is aan te raden snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de gemeente Steenwijkerland
