Kapelleboslaan 91

Ja, de vraagprijs van €212.500 ligt 45% onder het gemiddelde van €384.573 in de buurt. Dat is opvallend laag, mede doordat het woonoppervlak met 40 m² klein is. De prijs per m² is met €5.312 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.182. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning met een groot perceel.

Het perceel is 180 m², ruim vier keer het woonoppervlak. Dat biedt mogelijkheden voor een tuin, oprit of berging. De precieze indeling en staat van de tuin zijn niet bekend, maar het perceel is een pluspunt voor wie buitenruimte belangrijk vindt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 7,1% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,3 km. Dat is een flinke afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2,5 tot 4 km afstand, zoals RKBS Prinsenhof (2,6 km) en De Regenboog (3,5 km). Voortgezet onderwijs is te vinden op 3,6 km. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2012. Met 40 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar het perceel van 180 m² biedt veel buitenruimte. Het energielabel A en het bouwjaar wijzen op moderne isolatie en installaties.