Vrijstaande woning te koop: Kemp 1, Herten

Kemp 1

Ool, Roermond

€ 595.000
Buurt Ool, HertenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 154m²
154m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Kemp in Herten ademt de rust van het buitengebied. Met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 350 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1962 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Roermond.

De buurt Ool

De woning ligt in de buurt Ool, een rustige woonwijk in Herten. De buurt telt 295 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.

Het dagelijks leven

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Aldi op twee kilometer. Basisschool De Stapsteen is op 1,5 km lopen, en ook de Hubertusschool en Openbare Basisschool aan de Roer zijn binnen twee kilometer bereikbaar. Het treinstation ligt op 4,4 km. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina Roerdalen en Alpina Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 595.000
Prijs per m²€ 3.864
Woonoppervlakte154m²
Perceeloppervlakte350m²
Bouwjaar1962
EnergielabelB
BuurtOol
WijkHerten
GemeenteRoermond

Locatie

Kemp 1, Herten

Buurt statistieken

Gegevens uit Ool

Inwoners295
Mannen51%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Ool

Woningvoorraad119
Gem. WOZ-waarde€ 517.000
Koopwoningen82%
Huurwoningen18%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Albert Heijn
Groene Kruisstraat 8
1362m
Aldi
Dorpstraat 69
2246m
Ekoplaza
Dr. Leursstraat 19a
2453m

Scholen

33 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Stapsteen
Basisonderwijs · 471 leerlingen
1491m
Openbare Basisschool aan de Roer
Basisonderwijs · 328 leerlingen
1926m
Hubertusschool
Basisonderwijs · 269 leerlingen
1926m

Veelgestelde vragen

Over Kemp 1, Herten

Welk energielabel heeft Kemp 1?

De woning aan Kemp 1 in Herten heeft energielabel B.

Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 154 m² met energielabel B in Herten. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio, al zijn er in de buurt Ool geen recente verkoopcijfers beschikbaar om direct te vergelijken.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Herten, een dorp in de gemeente Roermond. Het treinstation is op 4,4 km afstand, geschikt voor reizen naar Roermond en verder. Met de auto ben je snel op de N280 en A73. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, is op 1,4 km.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning uit 1962 met een woonoppervlak van 154 m² en een perceel van 350 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft vermoedelijk een tuin, maar dat staat niet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Stapsteen op 1,5 km, gevolgd door Openbare Basisschool aan de Roer en Hubertusschool op 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 5,1 km.

Hoe veilig is de buurt Ool?

In de buurt Ool zijn in het meest recente jaar 15 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag, wat wijst op een veilige woonomgeving. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze locatie?

De omgevingsadressendichtheid is 275 adressen per km², wat valt in de categorie 'niet stedelijk' (mate van stedelijkheid 5). Dit betekent dat het een rustige, landelijke omgeving is met veel ruimte.

Alpina Roerdalen
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Alpina Roerdalen
huispedia.nl
Bekijk
Alpina Makelaardij
advies.alpina.nl
Bekijk
Alpina Roerdalen
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Herten

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKemp 1, Herten
Bekijk