Kerkstraat 14A

De vraagprijs van €525.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Bavel (€975.727) en ook onder de mediaan (€715.000). De woning heeft een groot perceel, maar is gebouwd in 1938 en zal waarschijnlijk onderhoud en modernisering nodig hebben. De prijs is marktconform voor een opknapper met veel potentie.

Bavel ligt vlak bij Breda, met de auto ben je er zo. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De natuur rondom is direct toegankelijk.

Een woning uit 1938 heeft vaak originele details, maar ook verouderde installaties. Denk aan mogelijke isolatie- en funderingswerkzaamheden. Het energielabel is niet bekend, maar gezien het bouwjaar is het verstandig om rekening te houden met energiebesparende maatregelen.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Toermalijn (113 m) en Basisschool de Spindel (153 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3 km afstand.

Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in Bavel, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €755.820, met een gemiddelde looptijd van 48 dagen.

Bewoners omschrijven Bavel als een rustige buurt met veel natuur. Het is een dorpse gemeenschap met veel gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkt en huisarts zijn op loopafstand, en Breda is snel bereikt.