Kerkweg 10

De woning aan Kerkweg 10 in Wezep heeft energielabel D.

De vraagprijs van €560.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van vrijstaande woningen in Wezep-Centrum (€626.333) en ook onder de mediaan (€599.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.652, wat bij 118 m² neerkomt op ongeveer €549.000. Het perceel van 635 m² is ruim, wat de prijs kan rechtvaardigen. De woning is dus marktconform geprijsd.

Wezep-Centrum is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 7,6 en waarderen de bereikbaarheid, de netheid en de sociale contacten, zoals een buurt-bbq. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het centrum van Wezep is dichtbij, en voorzieningen als supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager.

Het perceel is 635 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een terras, of zelfs een moestuin. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en het bestemmingsplan. Het is goed om de situatie ter plekke te bekijken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kindcentrum De Wereldweide ligt op 108 meter, Christelijke Basisschool De Rank op 404 meter, en nog drie andere scholen binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 1,8 km afstand.

Het treinstation van Wezep ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Zwolle of Amersfoort reizen.