Keurkampstraat 3

De woning aan Keurkampstraat 3 in Deventer heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.695.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€299.417), maar dat komt doordat deze vrijstaande woning met 414 m² en 1010 m² perceel veel groter is dan de gemiddelde woning in het Ludgeruskwartier. In de buurt zijn de afgelopen periode zes woningen verkocht, maar geen enkele van dit formaat. De prijs is marktconform voor een dergelijk object in Deventer.

Het treinstation van Deventer ligt op twee kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen is.

Een woning uit 1975 heeft inmiddels bijna 50 jaar dienst gedaan. Denk aan mogelijke vernieuwing van installaties zoals cv-ketel, elektra en leidingen, en onderhoud aan het dak en de gevel. Het energielabel D is gemiddeld voor die bouwperiode. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat van de woning.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Deventer Montessori School ligt op 300 meter, en voortgezet onderwijs zoals De Marke Zuid (153 m) en De Marke Noord (263 m) zijn om de hoek. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (VSO Deventer) op 241 meter.

In de buurt zijn in de laatste meetperiode 164 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied met 2620 inwoners. Het is een rustige woonwijk, al is het verstandig om de specifieke cijfers bij de politie of gemeente na te vragen.

Het centrum van Deventer ligt op ongeveer 2 tot 3 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. De Keurkampstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.