Buitengebied Baarle-Nassau, Baarle-Nassau
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kievit 12B ligt in het buitengebied van Baarle-Nassau, waar rust en natuur de boventoon voeren. Het huis uit 1970 heeft een woonoppervlak van 92 m² en staat op een enorm perceel van maar liefst 37.342 m². Met energielabel C is het een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €119.000 is opvallend scherp, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Baarle-Nassau.
De buurt Buitengebied Baarle-Nassau is dunbevolkt met 1.905 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 124, dat is niet-stedelijk. De bevolking is relatief oud: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen."
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de supermarkten in het centrum van Baarle-Nassau, op zo'n 2,7 km afstand. Jumbo, Albert Heijn en Aldi zitten er allemaal om de hoek. Basisschool De Uilenpoort (3,1 km) en voortgezet onderwijs De la Salle (3,3 km) zijn met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Baarle-Nassau heeft een bijzondere ligging, met de Belgische grens dwars door het dorp.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars- en Adviesburo Broeders op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Kievit 12B, Baarle-Nassau
Uitstekend · 1 bewoner
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Gegevens uit Buitengebied Baarle-Nassau
3 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Kievit 12B, Baarle-Nassau
De woning aan Kievit 12B in Baarle-Nassau heeft energielabel C.
Ja, de prijs is aan de lage kant voor een vrijstaande woning, maar past bij de ligging in het buitengebied en de staat van het huis. Het perceel is enorm (37.342 m²), wat de prijs relatief laag maakt per vierkante meter grond. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder, maar hebben meestal een kleinere kavel.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is geen nieuwbouwhuis, dus er is mogelijk nog winst te behalen met isolatie of zonnepanelen. Het label is gebaseerd op de huidige staat van de woning.
Een huis uit 1970 heeft vaak onderhoud nodig aan dak, kozijnen en installaties. Denk aan het vervangen van de cv-ketel of het isoleren van spouwmuren. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 19,7 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets. Er rijden bussen naar het centrum van Baarle-Nassau en Turnhout, maar de frequentie is laag. Voor woon-werkverkeer is een auto eigenlijk noodzakelijk.
Ja, er zijn twee scholen binnen 5 km: basisschool De Uilenpoort (3,1 km) en voortgezet onderwijs De la Salle (3,3 km). Beide zijn met de fiets goed bereikbaar. Voor middelbaar onderwijs is er ook een school in Turnhout, op 10 minuten met de auto.
Het aantal misdrijven in de buurt is 73, wat relatief laag is voor een gebied met 1.905 inwoners. Het buitengebied is rustig en er is weinig criminaliteit. Bewoners geven aan dat het er heerlijk rustig wonen is, zonder drukte.
6 woningen in de buurt Buitengebied Baarle-Nassau
