Kievit 12B030
Buitengebied Baarle-Nassau, Baarle-Nassau
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1977 staat aan de rand van Baarle-Nassau, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €115.000 is dit de goedkoopste van de 48 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €271.094. Het is een eengezinswoning met een woonoppervlak van 53 m², verdeeld over drie kamers en twee slaapkamers. Vergelijk vrijstaande woningen in Baarle-Nassau om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft één woonlaag en beschikt over één badkamer. Het perceel is met 860 m² ruim, en de tuin ligt op het noordwesten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een open haard. De woning heeft een inhoud van 197 m³. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Buitengebied Baarle-Nassau
Met ruim 1.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen met veel privé." De buurt Buitengebied Baarle-Nassau ligt buiten de bebouwde kom, wat bijdraagt aan de rust.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Jumbo of Aldi, allemaal op ongeveer 2,2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Baarle-Nassau op 2,4 kilometer, en de apotheek zit er vlakbij. Basisschool De Uilenpoort ligt op 2,6 kilometer, en voor het voortgezet onderwijs is er De la Salle op 2,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Baarle-Nassau, Schaluinen op 1,3 kilometer, met buslijnen 46, 457 en 461. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 16,4 kilometer. De gemeente Baarle-Nassau heeft voorzieningen op korte afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gorp Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kievit 12B030, Baarle-Nassau
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €115.000. Dat is de laagste prijs van de 48 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €271.094, dus deze woning ligt daar 58% onder. Het is ook de goedkoopste woning in het aanbod, terwijl de woonoppervlakte met 53 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 95 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Er is één woonlaag. De inhoud is 197 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een open haard. De tuin ligt op het noordwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar wel dakisolatie en muurisolatie, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Buitengebied Baarle-Nassau?
De buurt heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen met veel privé." De buurt ligt buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, Jumbo of Aldi, allemaal op ongeveer 2,2 kilometer afstand. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 2,4 kilometer. Basisschool De Uilenpoort ligt op 2,6 kilometer en middelbare school De la Salle op 2,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Baarle-Nassau, Schaluinen op 1,3 kilometer, met buslijnen 46, 457 en 461.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 860 m² groot, wat ruim is voor een woning met een woonoppervlak van 53 m². De tuin ligt op het noordwesten. De woning heeft één woonlaag en is gebouwd in 1977.
Ervaringen van Buitengebied Baarle-Nassau
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Statistieken van Buitengebied Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €271.094 | €202.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.025 | – |
| Huurprijs | €1.368 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Baarle-Nassau
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Prima
In de buurt voel ik me altijd veilig, het is dichtbij de voorzieningen in het dorp. Er staan mooie huizen in de buurt. Midden in de buurt ligt een groot park. Ook is er een sportschool en sportclub (voetbal en hockey) op loopafstand. Mensen zijn over het algemeen vriendelijk naar elkaar. Het onderwijs in de buurt is minder. Er is één Nederlandse basisschool en één middelbare school. Op deze middelbare school kunnen scholieren maximaal op mavo-niveau eindexamen doen.
Deze buurt is erg rustig, en goed te bereiken. Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat. De voorzieningen zoals school, winkels etc. Zijn allemaal buiten de buurt te vinden, maar nooit ver weg. Zo is de supermarkt 5 min fietsen. Onder de buurt bewoners is weinig contact. Elke week word er door de gemeente gesnoeid en word alles netjes gehouden. Dit is een prima buurt, met huizen uit de jaren 70, wat wel wat outdated kan zijn, maar nog prima leefbaar is.
Statistieken van Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.009 | €244.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.105 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Baarle-Nassau
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Prima
In de buurt voel ik me altijd veilig, het is dichtbij de voorzieningen in het dorp. Er staan mooie huizen in de buurt. Midden in de buurt ligt een groot park. Ook is er een sportschool en sportclub (voetbal en hockey) op loopafstand. Mensen zijn over het algemeen vriendelijk naar elkaar. Het onderwijs in de buurt is minder. Er is één Nederlandse basisschool en één middelbare school. Op deze middelbare school kunnen scholieren maximaal op mavo-niveau eindexamen doen.
Deze buurt is erg rustig, en goed te bereiken. Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat. De voorzieningen zoals school, winkels etc. Zijn allemaal buiten de buurt te vinden, maar nooit ver weg. Zo is de supermarkt 5 min fietsen. Onder de buurt bewoners is weinig contact. Elke week word er door de gemeente gesnoeid en word alles netjes gehouden. Dit is een prima buurt, met huizen uit de jaren 70, wat wel wat outdated kan zijn, maar nog prima leefbaar is.
Statistieken van Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.009 | €244.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.105 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kievit 12B030, Baarle-Nassau
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
